유복나우

안녕하세요 펀드를 고를 때 판매보수, 선취수수료 등 보수와 수수료에 대해 들어보셨을 거에요. 보수나 수수료는 보통 1%, 2% 등 비율로 정해져있는데, 이 비율이 높을수록 떼가는 비용이 높아져요. 그런데 보수와 수수료는 어떤 차이가 있을까요? 둘 사이의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 수수료 사거나 팔 때 한 번만 지불하는 것. 후취판매수수료, 선취판매수수료 등이 있어요. 보수 펀드 가입 기간 중 계속 내는 돈. 자산운용사에 내는 운용보수, 은행이나 증권사에 내는 판매보수 등이 있어요. 펀드를 선택할 때는 수수료와 보수를 꼭 확인하시길 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다 :) 자료 : ‘세상에서 가장 빠른 돈 공부’, 보도사 편집부, 2020

벌금, 범칙금, 과태료는 다음과 같은 차이가 있어요. 벌금 : 가장 세다. 법원에서 돈으로 처벌하는 것임. 전과로 남음. 범칙금 : 벌금보다는 조금 가볍다. 형사처벌이지만 경미하므로 법원까지는 가지 말고 돈 내세요. 과태료 : 주로 지자체에서 부과함. 과태료나 범칙금을 늦게 내면 가산세나 가산금이 붙어요. 혹시 내지 않은 과태료나 범칙금은 없는지 확인해보려면 위택스나 인터넷지로에 들어가면 됩니다. 클릭하면 각 홈페이지에 연결되게 해놨어요. 클릭클릭! 위택스 홈페이지 인터넷지로 홈페이지 위택스나 인터넷지로에서 지방세, 범칙금, 과태료 등을 조회하고 납부할 수 있어요. 이번 기회에 한 번 확인해보세요. 이상 유복나우였습니다 :) * 이 내용은 2021년 6월 14일자 '이진우의 손에 잡히는 경제' 방송을 정..

ISA는 여러가지 금융상품을 담을 수 있는 계좌입니다. ISA계좌를 통해 금융상품을 가입하면 좋은 점은 무엇일까요? 바로, 가입한 상품에서 이자가 생기면 이자소득세를 면제해준다는 것입니다. 대신 중도에 해지하면 물거품입니다. 정부는 ISA계좌를 통해 국민들이 재산을 형성해서 노후를 스스로 준비하게끔 하려는 목적이죠~ 19세 이상이면 소득이 있든 없든 모두 가입이 가능합니다. 모든 금융사 통틀어서 1인 1계좌만 가능하구요. 새롭게 나온 중개형 ISA는요! 여러 금융상품 뿐만 아니라 주식도 거래할 수 있게 만들어놓았습니다! 일반적인 증권계좌처럼 주식을 사고 팔 수 있는거죠~ 원래는 예적금, 펀드, ETF 등만을 담을 수 있었는데, 획기적인 발전입니다 :) 하지만 지금 바로 중개형 ISA를 통해 주식을 거래하..

안녕하세요 유복나우입니다. 시장에는 다양한 ETF 상품들이 있는데요, ETF 상품을 사면 운용보수를 지불해야합니다. 그래서 이왕이면 보수가 낮은 상품이 좋아요. 운용보수를 한번에 비교할 수 있는 방법을 알려드릴게요. 1. 한국거래소 정보데이터시스템에 들어간다. 파란색 링크를 누르면 연결되어요. http://data.krx.co.kr/contents/MDC/MDI/mdiLoader/index.cmd?menuId=MDC0201030105 2. 오른쪽 상단 빨간색 동그라미를 눌러 'ETF 전종목 기본종목'을 다운로드한다. 3. 엑셀로 파일을 열어, 비교하고 싶은 상품들을 필터로 지정하여 살펴본다. 이상입니다. 엑셀로 보기 어려우시면 '한국거래소 정보시스템' 자체에서도 검색하거나 필터 처리할 수 있어요. 읽어주..

안녕하세요 유복나우입니다. 주식형 ETF를 보유하고 있다면, 배당을 받을 수 있는지 궁금해졌습니다. 이와 관련해서 설명을 잘해놓은 포스팅이 있어 공유합니다. 미래에셋증권 공식블로그에서 쓴 글이라 그런지 글이 좋네요. https://m.blog.naver.com/how2invest/222131086241 주식은 배당금, ETF는 분배금 주식에 배당금이 있다면, ETF에는 분배금이 있습니다. ETF에 편입된 주식에서 발생한 배당금은 ET... blog.naver.com 읽어주셔서 감사합니다. ETF도 배당을 주나요

안녕하세요 유복나우입니다. 전세권은 전세금을 보호하기 위해 만든 안전장치 중 하나입니다. 전세권을 설정하는 사람은 임대인(집주인)이며, 전세권을 갖게되는 사람은 임차인(세입자)입니다. 즉, '전세권 설정자'는 집주인이고 '전세권자'는 세입자입니다. 전세권은 집주인의 동의가 있어야 설정이 가능합니다. 전세권을 설정하면 세입자에게 2가지 권리가 생깁니다. 첫째, 집주인이 전세금을 반환하지 않으면 바로 경매를 신청할 수 있습니다. 전세권자(세입자)는 모든 후순위 권리자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 생기기 때문입니다. 둘째, 재임대를 할 수 있습니다. 전세낸 부동산을 타인에게 다시 빌려줄 수 있습니다. 한편, 집주인이 전세권의 존속기간 만료 전 6개월부터 1개월 사이에 세입자에게 2가지 통지를 하지 않으..

안녕하세요 유복나우입니다. 최근에 부의 본능이라는 책을 읽었어요. 인기가 많으신 분이죠. 500만원에서 50억원을 만드셨다고 하고요. 저도 투자의 기본을 배워볼 수 있을까해서 읽어봤어요. 좋은 내용이 많더군요. 부자가 되고 싶은 분들 모두에게 추천 드리고 싶어요! *아래 내용들은 제가 기억하고 싶은 부분을 정리한 내용이에요. 투자하는 태도 사실 나도 투자가 겁이 났다. 그러나 투자하지 않는다면 나중에 언제 잘릴지 몰라 전전긍긍하는 직장 선배와 똑같은 처지에 놓이게 될 것이라 생각했다. 그래서 나는 아무것도 투자하지 않는 것이 가장 위험하다고 생각했다. 아무것도 투자하지 않는다면 아무것도 가질 수 없을 것이 분명했다. 누구나 실패가 먼저 있고 나중에 성공을 거두게 된다. ... 정말로 부자 되는 비결은 어..

큰 것부터 차례대로 나열했습니다. ㅇ 국토계획법 ㅇ 국토종합계획, 수도권정비계획 ㅇ 도시기본계획 - 거시적 - 20년마다 수립 - 시군이 수립하는 최상위계획 - 도시기본구상도(도로망, 녹지축, 개발축 등 표시) - 2030 서울시 도시기본계획(2014년 수립, 약칭 2030 서울플랜, 3도심-7광역 중심-12지역 중심) - 선언적 성격 ㅇ 도시관리계획 - 미시적 - 용도지역지구 세분화, 획지 조성과 규모, 필지별 허용 및 제한 용도, 용적률, 건폐율, 높이 등 개별 건축 행위를 규제하는 모든 내용 - 대표적인 수단 : 지구단위계획(반드시 따라야 하는 법정 도시관리계획, 즉 법적 구속력을 가짐) - 저자가 확인한 바에 따르면, 지구단위계획 자체가 서울에 변화를 가져온 것은 아님. 오히려 국가와 민간이 추진..

엘리엇 지음, 2020, 북랩 연세대 경영학과를 졸업하고 삼성증권과 하나금융에서 근무한 저자가 데이터와 엘리어트파동이론을 기반으로 서울아파트값을 예측한 책입니다. 엘리어트파동이론이란 게 뭔지는 모르겠으나 결론만을 얘기하자면 이렇습니다. 2020년 말 ~ 2021년 초까지가 서울아파트 고점이고, 이후 서울 아파트값은 추락하여 -52%까지 빠질 것으로 보인다. 이렇게 8년의 조정기를 거친 후 2029년부터 다시 상승세로 돌아설 것이다. 이 말은 2028년이 최저점이 될 것이라는 의미이기도 합니다. 이 예측이 맞다면, 자본을 2028년까지 모아뒀다가 그때 사는 것도 방법이겠습니다. 버블세븐지역을 비롯한 이전 상승기는 2006년까지였는데, 이후 2007년 1월부터 2012년 12월까지 하락기였습니다. 최저점이었..

박희권 지음 협상을 할 일이 있어 읽어보았습니다. 필요한 부분만 골라 읽었지만 꽤 도움이 되었습니다. 앞으로 또 협상할 일이 생긴다면, 그 전에 정독해볼 생각입니다. 아래는 메모해둔 부분입니다. (협상에는) 이견을 조정하고 생산적인 소통을 만드는 능력이 관건이다. p23 세상의 거의 모든 것은 협상 가능하다. 그러나 이 말이 협상에서 원하는 것을 반드시 얻는다는 뜻은 아니다. 49 프랑스, 미국과의 전쟁에서 베트남의 승리를 이끈 지압 장군은 “적이 원하는 시간에 싸우지 않았고, 적이 원하는 장소에서 싸우지 않았으며, 적이 생각하지 않은 방법으로 싸웠다.” 53 합의에 도달하지 못했을 때 선택할 수 있는 최선의 대안(BATNA, 바트나)을 준비한다. 그리고 웬만해선 드러내지 않고 암시하는 정도로 족하다. ..

진짜 부자들의 돈 쓰는 법 - 사토 도미오 돈이란 두근거리는 일을 하기 위해 필요한 교환권일 뿐이다 라는 저자의 관점이 새로웠습니다. 돈은 사용해야 들어온다고 합니다. 하지만 가진 돈을 해보고 싶었던 것에 다 쓰려니 불안한 마음이 드네요 ㅎㅎ 아래 글은 메모해둔 부분입니다. 제 꿈은 ‘대부호처럼 살면서 귀족처럼 즐기는 것’입니다 중요한 것은 쓸데없는 낭비와 이유 있는 사치의 차이점을 아는 것입니다. 이유 있는 사치는 어딘가 두근거림을 안겨주는 레스토랑 식사와 같지만, 낭비는 영양가 하나 없는 편의점 음식과 같은 것입니다. 이유 있는 사치는 몸과 마음에 영양을 주지만, 쓸데없는 낭비는 어떤 기쁨도 주지 않습니다.

왜 A학생은 C학생 밑에서 일하게 되는가 -로버트 기요사키, 2014, 민음인 ‘부자아빠 가난한아빠’에서 나왔던 이야기를 반복하는 것이지만 재밌게 읽었습니다. 부자에 대한 관점은 다시 봐도 새롭게 느껴졌습니다. 다음은 메모해둔 부분입니다. *생각의 틀을 깨보고 싶어서 원문의 아빠라는 단어를 ‘엄마’로 바꿔보았습니다. *괄호 안 내용은 내용 이해을 위해 제가 쓴 것입니다. 내 주머니에 돈을 넣어주는 것은 자산이고, 내 주머니에서 돈을 빼 가는 것은 부채다. 대다수 사람들은 부동산에 투자하여 다른 이들을 위한 집을 제공하기 보다는 꿈에 그리던 자기 집을 장만하는 데에만 집중한다. 또 현금흐름을 위해 자산에 투자하지는 않고 장기적인 연금 프로그램에 투자한다. 학교를 졸업하고 일자리를 얻는 대신, 자산을 획득하..

목돈을 만들고 싶다면 새마을금고와 같은 상호금융조합에서 시작하는게 좋습니다. 상호금융조합에서는, 3천만원까지는 이자에 세금을 매기지 않아요. 즉 이율이 10%라면 3천만원을 예금한 경우 3백만원을 이자로 지급합니다. 하지만 이외의 다른 곳에서는 이자에 15.4% 세금이 붙어요.비교해볼까요. 상호금융조합의 경우10% 이율에 3천만원을 예금한 경우, 3백만원을 이자로 지급합니다. 일반금융회사의 경우10% 이율에 3천만원을 예금한 경우, 3백만원 이자가 생기더라도 여기서 15.4%를 세금을 매겨서 그 나머지를 지급합니다. 이자 : 300만원세금 : 300만원 × 15.4% = 462,000원순이자 : 300만원 - 462,000원 = 2,538,000원 실제 지급받는 이자는 2,538,000원이 됩니다. 3천..

안녕하세요 유복나우입니다! 부동산을 양도한 후에는(판 후에는) 양도소득세를 내야합니다. 정부가 국민들에게 ‘부동산으로 이익을 보면 세금을 내라!’라고 정해놓았죠. 양도소득세는 다음과 같이 계산합니다.양도소득세 = (내가 판 금액 - 내가 산 금액) × 세율 세율은 개인의 상황에 따라 달라집니다. 1세대 2주택자라던지, 주택이 조정지역에 있는지 등에 따라 세율이 다르죠. 여기서 질문!1. 부동산을 팔기는 했는데, 내가 샀던 금액과 같은 금액으로 팔았거나 오히려 손해보고 팔았는데도 양도소득세를 신고해야할까요? - 네, 신고해야 합니다. 2. 이익을 보긴 했지만, 아주 조금이라 양도소득세 계산해보니 0원이 나오는데도 신고해야하나요? - 네, 신고해야 합니다. 집을 팔면 잔금일 +1달 안에 무조건 양도소득세를 ..

법무사 비용은 매수인이 지불합니다.매수인이 법무사를 고용하는 것이기 때문입니다. 매수인이 법무사를 고용하는 이유는 '등기친다'라고 표현되는 부동산 등기를 하기 위해서입니다.원래는 매수인이 직접 부동산 등기를 하여야 하지만, 여러가지 이유로 법무사를 고용하여 대리로 등기를 위임하는 것입니다. 부동산 거래가 일생에 몇번 없는 일이다보니 지금까지 항상 법무사가 있었기 때문에, 부동산 등기는 당연히 법무사가 해야하는 일이라고 생각하셨을 수도 있습니다.하지만 부동산 등기는 원래 매수인이 직접하는 것이고, 법무사에게 주는 금액은 대리로 해주기 때문에 지불하는 대가입니다. 잔금을 치를 때 매도인도 법무사에게 서류를 넘겨주기 때문에 헷갈릴 수 있는데요. 원래는 매도인이 매수인에게 서류를 넘겨주는 것이지만, 법무사가 대..

우리가 뉴스를 통해 자주 접하는 '1세대'라는 단어.비슷한 단어로는 '1가구'도 있는데요.부동산 뉴스를 검색해보면 '1가구 2주택' 등등 1가구라는 말이 더 많이 쓰입니다. 하지만 저는 앞으로 1세대라는 단어를 쓰려고 합니다. '1가구 2주택, 1가구 3주택...' 등은 세금과 관련있는데,소득세법 등에는 1가구라는 단어가 아니라 1세대라는 단어를 쓰고 있고,1세대의 범위에 대해 명확히 규정하고 있기 때문입니다. 우리나라 소득세법에는 1세대를 다음과 같이 정의하고 있습니다. 소득세법[시행 2021. 1. 1.] 제3장 거주자의 양도소득에 대한 납세의무 제1절 양도의 정의 제88조(정의) 이 장에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 6. “1세대”란 거주자 및 그 배우자(법률상 이혼을 하였으나 생계를 같이..

영어스피킹은 지금까지도 제 발목을 잡는 것입니다. 뭔가 해보고 싶은 일자리가 있으면 늘 '영어 의사소통 가능한 자'라는 조건이 붙어있어요. 해보고 싶은 일들이 다 국제적인 일인데, 지금까지 영어회화를 못하니, 하고싶은 일을 할 수 없었습니다. 영어를 잘 할 수 있는 방법을 많이 찾아봤었어요. 영어를 지겹게 공부한 게 원인이라고 생각해서 팝송, 영화, 미드 등으로 해보자고 시작했다가 소리소문없이 그만두기를 몇번이나 반복했는지 셀 수도 없을 것 같습니다. 영어를 하루종일 들어야 한다고 해서 영어방송을 항상 틀어놓기도 했었고요. 그러다가 이 책을 우연히 만나니 반가웠습니다. 매일 2시간만 3개월 하면 영어 스피킹을 유창하게 할 수 있다네요. 배경음악처럼 틀어놨던 영어방송을 안 들어도 된다니! 저는 조용한 걸 ..

안녕하세요 유복나우입니다 :) IRP란?퇴직연금제도에는 3가지 종류가 있습니다. DB, DC, IRP.간단히 구분을 하자면 DB와 DC는 적립을 하는 주체가 회사인데 반해, IRP는 적립하는 주체가 개인입니다.이렇게 구분하시면 편할거에요. IRP는 개인형퇴직연금제도(Individual Retirement Pension)을 줄여서 부르는 말이에요. 근로자가 회사에 다니는 중에 원한다면 가입할 수 있어요. 아니면 퇴직할 때 받은 퇴직금으로 가입할 수도 있고요. 두 경우 모두 계속해서 돈을 적립하고 그 돈으로 투자, 운용해나갈 수 있어요. IRP가 좋은 이유 IRP가 좋은 이유는 IRP에 넣은 돈으로 투자해서 수익이 발생하면, IRP에 있는 돈을 찾을 때까지는 이 수익에 대해서 세금을 면제해준다는 거에요. 나..

안녕하세요 유복나우입니다. 다들 연금저축펀드에 가입하셨나요?연금저축펀드는 연말에 세액공제가 되는 금융상품이에요.노후를 준비한다면 반드시 가입해야하는 상품이죠.단기간에 쓸 돈이 아니라면 연금저축펀드에 가입하는 걸 추천드리고 싶어요.관련글 : 연말에 66만원 돌려주는 연금저축펀드 이해하기 '연금저축펀드'라고 얘기하지만 사실 '연금저축계좌'라고 부르는 게 더 정확할 거 같아요.연금저축펀드는 내가 연금저축계좌를 만든 후 그 계좌를 통해 매수하는 구조거든요. 펀드에 가입하고 싶지 않다면, 연금저축계좌에 돈을 넣어놓고 세액공제만 받을 수도 있어요.소득에 따라 다르지만 400만원을 넣어두면 66만원을 연말정산 때 돌려받을 수 있습니다. 투자는 조금이라도 일찍 시작하는 게 가장 좋다고 합니다.하지만 지금까지 주식시장이..

안녕하세요 유복나우입니다! 오늘은 키움증권에서 하는 이벤트를 소개하려고 합니다. 광고 아닙니다! 제가 40달러 받고 싶어서 이벤트에 참여해봤습니다. 그럼 이벤트를 자세히 살펴볼까요. 키움증권에서 미국주식을 거래해본 적이 없거나, 거래해봤어도 3개월동안 미국주식을 거래한 적이 없는 분이면 신청 가능합니다. 저는 키움증권에 가입한 적이 없어서 해당되네요. 신청하는 주소줄은 아래 링크를 클릭하면 됩니다. 이벤트에 대한 자세한 내용도 나와있습니다. m.kiwoom.com/nkm.EVT20200089Main.do?from=097 40-달-러-드-림 이벤트 (비대면계좌)미국 무거래/3개월 휴면 대상 m.kiwoom.com 하지만 신청하기를 누른다고 해서 바로 신청이 되는 건 아니더군요. 번거로운 여러 과정을 거쳐야..