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부동산투자 2

내 집 마련 전 알아야 할 5가지 - 공시가격/거래량/중개사무소/매도자대출금/법무사비용

안녕하세요 유복나우입니다. 처음으로 주택을 구입하는 상황이라면 정말 모르는 것 투성이일 것입니다. 계약서도 쓰고, 큰 돈도 오가는 이런 거래는 평범한 사람이라면 직접 해 본 적이 거의 없기 때문입니다. 전월세 계약과는 느낌도 다르고, 내 소유가 되는 것이니 더욱 더 신중을 기하게 되죠. 그래서 내 집 마련 전에 알아야 할 5가지를 준비해보았습니다. 1. 공동주택 공시가격 확인하기 같은 아파트 단지, 같은 동이라고 할지라도 층수에 따라 가격 차이가 많습니다. 같은 평수인데도 값이 다르죠. 예를 들어 3층이 1억, 20층은 1억 5천만원이라고 한다면 3층집이 싸게 나온 것 같습니다. 하지만 공시가격도 동일한 가격차이를 보인다면 오히려 20층이 싸게 나온 것일 수 있습니다. 공시가격이 3층은 5천만원, 20층..

부동산투자 2021.12.10

'돈 버는 부동산에는 공식이 있다' 서평 - 부동산공부 입문서 추천

제목 : 돈 버는 부동산에는 공식이 있다 저자 : 민경남 출판연도 : 2016 이 아파트를 살지 말지 정해주는 공식이 있다면 얼마나 좋을까요? 공식에 맞춰서 계산하면 이 부동산에는 투자해야 하는지 여부를 가려주는 그런 공식 말이죠. 그런 의미에서 이 책은 제목을 참 잘 지은 것 같습니다. 저와 같은 마음을 가진 사람들이라면 당장 책을 펼쳐 들게 하는 제목입니다. 게다가 저자 소개를 읽어보니, 저자가 KB자산운용 부동산운용팀에서 오랫동안 일하고 있다고 합니다. 정말로 부동산 투자 공식을 알고 있을 것 같다는 신뢰가 생깁니다. 하지만 결론부터 이야기하면 이 책에 부동산 투자 '공식'은 없습니다. 다만 2장과 3장이 '무엇무엇은 반드시 알아야 한다'는 내용이고, 4장과 5장은 '좋은 부동산을 구입하는 방법'에..

서평 2021.12.10
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